Kohdenumero 21484590

Nokelantie 48, Oulu

2h,kk,kph/wc

65 000,00 €

44.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Toisen kerroksen heti vapaa asunto hissillisestä kaukolämpötalosta edullisesti!

Yhtiöön on tehty erittäin kattavasti remontteja, joten ostaja välttyy suurimpien saneerausten vaivalta. Uusittu on mm. käyttövesiputkistot vuonna 2014, viemärijärjestelmien pinnoitus vuonna 2013 ja hissien rakentaminen vuonna 2004.

Tämä asunto toimii sijoituskäytössä, tuottoprosentti olisi reilut 7% 600e /kk vuokralla. Remontoimalla tämä kohde toimisi myös ns. flippaukseen, josta saisi nopeasti voittoa aikaiseksi. Tai mikset ostaisi asuntoa omaan käyttöösi, ja nauttisi kaupunkiasumisen helppoudesta? Asunnon keittiö sekä pinnat on uusittu n. 1995 ja kylpyhuone 2000-luvun taitteessa.

Pihasta löytyy reilusti autopaikkoja, jotka vuokrataan jonotuksen perusteella. Siistit kellaritilat, jossa on mm. sauna, pyykkitupa ja varastot.

Höyhtyä tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, joka on ajalle tyypillisesti väljästi rakennettu. Kaupunkiin pyöräillen matkaa vain 10 minuutin verran, ja bussiyhteydet ovat myös loistavat. Läheltä löytyy myös päivittaispalvelut ja isommat ruokakaupat ovat sitten Raksilassa n. 1,5 km päässä.

Ota yhteyttä lisätietoja ja esittelyaikaasi varten: Lauri Lotvonen (LKV), p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21484590
Sijainti
  • Höyhtyä
  • Nokelantie 48
  • 90150
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kk,kph/wc
Asuinpinta-ala m244 m²
Yhteensä m244 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta65 000 €
Myyntihinta64 003 €
Neliöhinta1477 € / m2
Velkaosuus996 €
Yhtiövastike yhteensä216.72 €
Rahoitusvastike40.32 €
Hoitovastike176.4 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10€/kk. Sauna 9€/kk. Jos yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö ja lattia- sekä seinäpinnat remontoitu n. 1995. KPH remontoitu n. 2000.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kalusteet n.1995. Liesituuletin, liesi ja jääkaappi 2017.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kph remontoitu n. v.2000.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokelantie 48
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Oulu Oy, Uusikatu 53, 90120 Oulu. Tolkki Mikko puh. 0207 441767
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala4209.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 piha-kanaalit uusittu. 2004 hissien rakentaminen, pihan asfaltointi, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu. 2007 taloyhtiön saunatilojen pesu- ja pukuhuoneet remontoitu. 2009 ovipuhelinjärjestelmä asennettu, huoneisto-ovien ja lukkojen vaihto. 2010 taloyhtiön saunan ja A-talon kellaritilojen remontointi. 2012 vesirännien ja syöksyputkien uusiminen. 2013 viemärijärjestelmän pinnoitus. 2014 käyttövesiputkiston uusiminen, ullakoiden ja kellareiden ikkunoiden uusiminen. 2015 sadevesijärjestelmän sulanapitolämmitys. 2017 lämmön tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Jätehuoneen rakentaminen. Vesikaton saneeraus 2020-2021. Lukitusjärjestelmän uusiminen ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2023. Nurmikon istutuskorjaukset 2029.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppa ym. Höyhtyän palvelut n. 0,1km. Lintulan ulkoilu/liikuntapalvelut n. 1,2km. Limingantullin palvelut n. 1,5km. Keskustan palvelut 1,8 km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki 50m.
PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti, Otokylän päiväkoti n. 0,4km.
KoulutLintulammen koulu n. 0,9km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös