Kohdenumero 20167741

Tiedonkaari 5, Oulu

3h,k,kph/wc,s,wc,AK,terassi

129 000,00 €

82.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Nätiksi remontoitu, avara 1-tasoinen asunto pidetystä kaukolämpöyhtiöstä.

Tämä skandinaavisen raikas koti on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2011-2016: Kylpyhuone on saneerattu täysin nykyaikaiseksi (2016), koko asunnon laminaattilattiat on uusittu (2016), seinäpinnat ja katot uudistettu (2011-2016) sekä keittiö on uusittu laadukkaita Boschin kodinkoneita myöten (2011). Tähän muuttovalmiiseen asuntoon tarvitsee kantaa vain tavarat sisälle! Huoneiston hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys kaukolämmöllä. Asunnon myyntihintaan sisältyy myös autokatospaikka.

Tämän kodin pohjaratkaisu on loistava, keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Eteisaula on suuri arjen pelastus, kuten myös asunnon kaksi vessaa. Takapiha on yllättävän suojaisa pensasaitoineen ja sieltä löytyy luonnollisesti myös terassi.

Ryhdikkään taloyhtiön valtteihin lukeutuu mm. lyömätön sijainti, ajallaan tehdyt remontit ja pihapiirien viihtyisyys. Taloyhtiössä on tehty jo mm. seuraavat parannukset: Julkisivujen puuosien maalaus 2004, lämmitysjärjestelmän saneeraus (A- ja B-talot) sekä tasapainotus 2010, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2013 sekä IV-kanavien nuohous 2016.

Syynimaan alue on suosittu eikä suotta; Yliopistolle ja Teknologiakylään on kevyt 10 min pyöräilymatka, kaupunkiin n. 15 min. Ihan läheltä löytyy Syynimaan päiväkoti (250 m) ja Oulun Normaalikoululle ei ole matkaa kuin 1,5 km verran. Verrattoman keskeinen alue on kaiken lisäksi väljästi rakennettu, läheltä löytyy siis metsäisillä maisemilla varustetut ulkoilumaastot ja Linnanmaan urheiluhalli. Myös moottoritielle pääset täältä parissa minuutissa!

Tervetuloa tutustumaan, varaa esittelysi: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio

Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yleisesittelyissä rajaamme tarvittaessa osallistujamäärää. Toivomme, että ilmoitat välittäjälle ennakkoon yleisesittelyyn saapumisestasi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20167741
Sijainti
  • Syynimaa
  • Tiedonkaari 5
  • 90570
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kph/wc,s,wc,AK,terassi
Asuinpinta-ala m282 m²
Yhteensä m282 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 täyttä kalenterikuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta129000 €
Lähtöhinta128744 €
Korkein tarjous136000 €
Neliöhinta1573 € / m2
Velkaosuus255 €
Yhtiövastike yhteensä356.9 €
Rahoitusvastike28.9 €
Hoitovastike328.0 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuoneessa Elfa -säilytysjärjestelmät.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone uusittu 2016, keittiö uusittu kodinkoneineen 2011, WC remontoitu 2011, kaikki laminaattilattiat uusittu 2016, pintoja maalattu/tapetoitu 2016 ja sisäkatot maalattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Laminaatti uusittu 2016.
  • Katot maalattu.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontti 2011.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone remontoitu 2016. Lattialämmitys KPH ja S sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Remontoitu 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotipolku
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöintikeskus Oy, Kajaaninkatu 28, 90100 Oulu. Arto Karjalainen puh. 045 1311699.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Tontin pinta-ala2974.0 m²
Tontin omistusVuokrattu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021 Kattojen huoltokorjauksia ja huoltomaalauksia, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja tarvittavien osien tiivistys, A1 & A2 & A6 -huoneistojen kylpyhuoneremontit. 2020 Katon huoltokorjaus, leikkialue uudistettu. 2018 Räystäs- ja otsalautojen huoltomaalaus. 2016 IV-kanavien puhdistus ja lukollisten postilaatikoiden vaihto. 2015 Lämmönvaihdin uusittu. 2014 Syöksytorvet jatkettu. 2013 Kylmävesimittarit asennettu A ja B -talon huoneistoihin. 2010 Patteriverkoston tasapainotus. 2009 Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämpöjohtoverkostoon. 2004 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 1997 Kylpyhuoneremontit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: Autokatosten kunnostus, kylpyhuoneremontit A7 ja B10 (2024).

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppa 1km. Oys 6km. Keskustan palvelut 4,5km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 450m. Hyvät linja-autoyhteydet! Moottoritielle parissa minuutissa.
PäiväkotiSyynimaan päiväkoti 250m.
KoulutOulun Normaalikoulut lk 1-9 sekä lukio 1,5km. Yliopisto 1km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös