Kohdenumero 9494714

Puitekuja 4, Oulu

4-5h,k,2kph/wc,var,AK

170 000,00 €

111.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

2005 rakennettu paritalohuoneisto vapautumassa alkuperäiseltä omistajalta!

As Oy muotoinen huoneisto, jossa varainsiirtovero vain 2 %. Edullinen hoitovastike, 2,90€/m². Taloyhtiön taloista on pidetty hyvin huolta. Yhtiössä ei ole suunnitelmissa isoja remontteja, huoletonta asumista! Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Koti, joka on tehty luontoa ja rauhaa arvostavalle, loistavat ulkoilumahdollisuudet kivenheiton päässä, lähin lenkkipolku lähteekin vain 100 metrin päästä! Lapsiperheystävällinen Jylkynkankaan asuinalue rajoittuu miltei kokonaan luontoon. Auran Majan monipuolinen ulkoilukeskus 800 m päässä.

Tässä lämminhenkisessä kodissa on tilat kahdessa kerroksessa. Olohuoneen yhteydessä kaunis takka luo tunnelmaa talvisiin iltoihin. Vaalea kodikas keittiö, jonka yhteydessä sijaitsee avara ruokailutila. Yläkerrassa hienot viistetyt katot kruunaavat hulppean huonekorkeuden. Yläkerrassa kookas vaatehuone, joka muutettavissa vaikka kodinhoitohuoneeksi tai siitä saisi myös näpsäkän toimistotilan.

Asunnon alakerrassa sijaitsee saunaosasto ja toisessa kerroksessa on oma kylpyhuone, wc löytyy molemmista kerroksista. Siististi pidetyt pinnat kautta asunnon. Talon yhteydessä autokatos, jonka perällä myös varasto. Alueen kulkuyhteydet ovat hyvät, kaupunkiin ajat autolla vartissa ja Linnanmaan yliopistolle sekä Teknologiakylään on vain vartin pyöräilymatka.

Pöllönkankaan ala- ja yläaste 1,5 km päässä. K-Market Kuivasjärvi 1,5 km. Kuivasjärvellä juuri uudistuva päiväkoti 2 km, Sampolan päiväkoti 3 km päässä.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9494714
Sijainti
  • Jylkynkangas
  • Puitekuja 4C6
  • 90540
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h,k,2kph/wc,var,AK
Asuinpinta-ala m2111 m²
Yhteensä m2111 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta170 000 €
Myyntihinta147 093 €
Neliöhinta1532 € / m2
Velkaosuus22906 €
Yhtiövastike yhteensä725.82 €
Rahoitusvastike403.92 €
Hoitovastike321.9 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Kiinteistölaajakaista 12€/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Alakerran parketti siistikuntoinen, ei kertaakaan hiottu joten vahvuutta riittää hiontaan.
Katto
  • Harja
  • Betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Liesi uusittu 06/2019.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Kaksi kylpyhuonetta vessoineen. Lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus
  • Alakerran KPH:n yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto oman autokatoksen yhteydessä ja toinen varasto yhtiön yhteisten tilojen luona sekä hulppean kokoinen vaatehuone yläkerrassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Jylkynkartano
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Kiinteistöpalvelut Oy, Uusikatu 57-59, 90120 Oulu. Pasi Räisänen puh. 045 136 9612.
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala4846.0 m²
Tontin omistusVuokrattu
Autokatospaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAidan rakentaminen 2007, IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2011 sekä talojen ulkomaalaus 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuonokuntoiset leikkivälineet puretaan pois ja tilalle hankitaan uusia varojen puitteissa 2018, aitoja kunnostetaan 2018, piha-asfaltointi ja mahdolliset pohjatyöt.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Kuivasjärvi, kampaamo ja pizzeria 1,5 km. Kuivasjärven Sale 2 km. Ostoskeskus Ideapark 5 km.
LiikenneyhteydetKaupunkiin ajat autolla vartissa ja Linnanmaan yliopistolle sekä Teknologiakylään on vain vartin pyöräilymatka. Lähin ramppi moottoritielle Ritaharjussa 5 km päässä.
PäiväkotiKuivasjärven päiväkotia ( 2 km päässä) uudistetaan parhaillaan, Sampolan päiväkoti 3 km päässä palvelee normaalisti.
KoulutPöllönkankaan yala- jayläaste 1,5 km, Kuivasjärven koulu 2 km. Linnanmaan yliopisto 4 km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös