Kohdenumero 21173862

Sievinkuja 13, Oulu

4h,k,khh,kph,s,3vh,2AT,4var.

209 000,00 €

163.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

OMALLA yli 4500 m² tontilla oleva 1994 rakennettu omakotitalo peltomaisemissa.

Tämä päätytontille 1994 rakennettu omakotitalo on tehty kunnon perustuksille. Suuri 2 auton eristetty autotalli talon yhteydessä. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle!

Avarat tilat saavat runsaasti valoa isoista ikkunoista. Olohuoneesta kauniit näkymät peltomaisemia kohti. Erikoisuutena takkasyvennys pakkasiltojen tunnelmointiin. Lisäksi iso varaava leiviunuuni tuomassa säästöä lämmityskustannuksiin.

Keittiö on remontoitu 2010 ja kodinkoneita on vielä päivitetty sen jälkeen. Reilun kokoisessa keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Talon keskipisteenä on mahtavan kokonen olohuone! Kaikki parkettilattiat on uusittu laadukkain materiaalein 2010. Välikatolle on tehty lisäeristys 2016, tiilikate on pesty ja käsitelty sekä lisätty etäohjattava lämmityksen hallintajärjestelmä Kotisi Lvi vuonna 2019.

Kylpyhuone on muurattu kauttaaltaan, ja siellä on kunnon poreamme sekä höyrysuihkukaappi. Saunaan on uusittu kiuas 2020.

Pihapiiri on kauniisti hoidettu, terijoensalavat reunustavat huolitellun kokonaisuuden tuoden myös suojaisuutta. Pihassa on myös tunnelmallinen pihasauna, tähän olisi mukava lisätä ensi kesäksi vaikka palju?

Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yleisesittelyissä rajaamme tarvittaessa osallistujamäärää. Toivomme, että ilmoitat välittäjälle ennakkoon yleisesittelyyn saapumisestasi.

Ota yhteyttä: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio, @lauri.asuntokolmio.

Huom. Google maps löytää paikan osoitteella Sepänkuja 13, 90460 Oulunsalo.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21173862
Sijainti
  • Oulunsalo
  • Sievinkuja 13
  • 90460
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,khh,kph,s,3vh,2AT,4var.
Asuinpinta-ala m2163 m²
Yhteensä m2240 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalat: asuintilat 163m², autotalli 38,5m², varastot yhteensä 22m². Koko rakennuksen kerrosala 240m².
Kerroksia1
Rakennusvuosi1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenHeti
Muuta kauppaan kuuluvaa Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, jätesäiliö, pihakeinu, ilmalämpöpumppu (n. 2013), satelliittiantenni.

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta209000 €
Lähtöhinta209000 €
Korkein tarjous214000 €
Neliöhinta1282 € / m2
Sähkön kokonaiskustannus (lämmitys- ja käyttösähkö)150 € / kk
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) n. 23 000kWh/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaLeivinuuni, varaava takka
Tilojen kuvausTakkasyvennys (lattialämmitys), tuulikaappi (lattialämmitys), eteinen, 3 vaatehuonetta.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSauna remontoitu 2009, kiuas uusittu 2020. Keittiö remontoitu 2010, kodinkoneet uusittu viime vuosina. Kaikki parkettilattiat uusittu 2010. Lisäeristys välikatolle 200mm puhallusvillaa 2016. Lämmitysjärjestelmään uudet öljytäytteiset patterit + älyohjaus etäohjattavaksi (Kotisi LVI) ja tiilikatto pesty ja maalattu 2019.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Eteinen: parketti, laatta.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate, pesty ja käsitelty 2019
Keittiön kuvaus
  • Varustus: jääkaappi (n. 2013), pakastin (n. 2013), liesituuletin hormiin, astianpesukone, keraaminen liesi, leivinuuni.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varustus: höyrysuihkukaappi, poreamme, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi. Muuratut seinät kauttaaltaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, kulku ulos.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot3 vaatehuonetta, kaapistot, autotalli, 4 varastoa.

Tontti

EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala4658 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Niemenranta ja Pitkäkangas 1,8km. Kauppakeskus Kapteeni ja muut Oulunsalon keskustan palvelut 2,5km.
LiikenneyhteydetBussipysäkille alle 200m.
PäiväkotiPitkäkankaan päiväkoti 1,8km.
KoulutPitkäkankaan koulu (luokat 0-9) 2km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös