Kohdenumero 9701457

Lyytinkuja 7, Oulu

4h,k,kph,s,wc,AT,var

138 000,00 €

102.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Nyt tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin Kuivasjärven arvostetulta asuinalueelta. Tämä 1-tasoinen suuri, hyväkuntoinen ja muuttovalmis päätyhuoneisto on uskomattoman valoisa sekä avara. Näin suuria ja mahtavia oleskelutiloja ei uusista asunnoista löydy. Keittiön ja olohuoneen lisäksi asunnosta löytyy 3 hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone / sauna ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaiselle etelän suuntaiselle aurinkoiselle takapihalle.

Lyytinkuja 7 on omalle tontille rakennettu pieni paritaloyhtiö. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja vastikään kaikkiin rakennuksiin on teetetty ammattilaisten toimesta perustuksen kengitysremontti. Tämän myötä huolet rakennusajalle tyypillisistä ongelmista liittyen perustukseen voi unohtaa. Viimeisen 10 vuoden aikana taloyhtiössä on uusittu myös mm. katto, ulko-ovet sekä pihasaneeraus.

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yli 22m2 eristetty autotalli sekä varasto.

Kaikki palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen etäisyyden päässä, joten sijainniltaan asunto on äärimmäisen hyvä sekä rauhallinen.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi paikan päälle!

Karri Rytilahti P. 040 138 8311 karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9701457
Sijainti
  • Kuivasjärvi
  • Lyytinkuja 7A1
  • 90540
  • Oulu
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,kph,s,wc,AT,var
Asuinpinta-ala m2102 m²
Yhteensä m2102 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan
Muuta kauppaan kuuluvaairralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, markiisi

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta138000 €
Lähtöhinta111678 €
Korkein tarjous-
Neliöhinta1353 € / m2
Velkaosuus26321 €
Yhtiövastike yhteensä366.18 €
Rahoitusvastike182.58 €
Hoitovastike183.6 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiölaina jaettu kahteen eri lainaan. Lainaosuudet maksettavissa pois osissa, tai kokonaan. Laina I (pihatyö) Yht. 7508,01€ 86,70€/kk. Laina II (kengitys) Yht. 18813,55€ 95,88€/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä lattialämmitys
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSähkötöitä 2018. Ikkunoiden tiivistys ja rakoventtiilit 2014. Kattolämmitys muutettu lämpöpattereiksi 2014.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Auma
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattialämmitys. Astianpesukone uusittu 2019
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattialämmitys
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyytinkuja
Isännöitsijän yhteystiedotSuomen Kiinteistöpalvelut Oy, Pasi Räisänen. Uusikatu 57-59 90120 Oulu. p. 045 136 9612.
Taloyhtiössä muutaVarasto
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala2960.0 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006: ulko-ovien tiivistykset, C-talon aitaelementit ja lukot uusittu (Exec-avaimella). 2009: uusittu huopakate, rännit ja syöksytorvet. 2012: pihasaneeraus. 2014: porrasaskelmat ulko-ovien eteen. 2015: jätekatos. 2018: kengitysremontti ja ulko-ovet, sokkelien maalaus ja kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissuunnitelmassa: Sähkölämmityslaitteita ja varaajia uusitaan tarpeen mukaan. IV-putkien vaihto yläpohjassa kierresaumaputkeen sekä em. eristys 2018-2019. Käyttövesiputkistoremontin mahdollinen suunnittelu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaupat: Sale vajaa 200m & K-Market n. 800m. Ideapark Ritaharju n. 3,5km.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille n. 0,2km.
PäiväkotiKuivasjärven päiväkoti n. 300m. Useita päiväkoteja 2km säteellä.
KoulutKuivasjärven koulu n. 400m. Pöllökankaan koulu n. 2km. Oulun normaalikoulu n. 3,5km (Luokat 7-9 + Lukio)
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös