Kohdenumero 9738384

Kärpäntie 17, Kempele

4h,k,kph,s,wc,vh,tekn.

105 000,00 €

97.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Nätti omakotitalo omalla tontilla hyvältä paikkaa Kempeleestä.

OMA 1015 m² tontti on suojaisa, takapihan rehevä puusto pitää pihan yksityisenä. Varsinkin kesällä piha on kauneimmillaan ja siellä nautitaan auringonpaisteesta kiitos lännen ilmansuuntaan sijoittuvan takapihan. Pihan perällä myös toimiva puutarhavaja tavaran säilytykseen.

Erillinen autotalli kätevästi heti talon vieressä helpottaa auton säilytystä ja on oiva tila nikkarointiin sekä muuhun harrasteluun.

Tässä pieneen perheen kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti; kaksi tilavaa makuuhuonetta vaatehuoneen ja erillisen vessan läheisyydessä. Takkahuoneessa takka tulen loimusta nautiskeluun, tila muuntuu helposti myös vaikkapa vierashuoneeksi.

Keittiö remontoitu Puustellin kalusteilla 2002, ja sieltä löytyy tyylikäs Side-By-Side jääkaappi peilipinnalla.

Kylpyhuone remontoitu toimivaksi vuonna 1999, puulämmitteinen sauna on tunnelmallinen tummine paneeleineen. Kylpyhuoneen yhteydessä myös entinen pannuhuone, josta saa helposti viimeisteltyä kodinhoitohuoneen omalla sisäänkäynnillä.

Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä suurella varaajalla tekee lämmönlähteen uudenaikaistamisen helpoksi, varaaja lämpiää jo valmiiksi sähköllä. Taloon on tehty säännöllisesti remonttia vuosien varrella ja mm. seuraavat uudistukset ovat jo valmiina; Kiertovesipumpun ja lämmönvaihtajan putkistot uusittu, Ouman -lämmitysautomatiikka asennettu, takkahuone remontoitu 2005, ulkomaalaus 2011, sisäpintojen maalaus kauttaaltaan 2012, kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja tehty terassi 2016 sekä saunan pinnat uusiksi 2017.

Keskeinen sijainti Kempeleen Koskelassa, josta lyhyt matka ostoksille Zeppeliiniin ja hyvät kulkuyhteydet niin Oulun kuin Limingankin suuntaan. Ylikylän koulu 1,5 km päässä (luokat 1-9), myös useampi päiväkoti 1,5 km säteellä. Kempeleessä palvelut pelaavat, ja paikalliset kehuvatkin mm. terveyspalvelujen sujuvuutta.

Edukkaasti omaan kotiin josta saa pienellä laitolla juuri oman näköisensä, tervetuloa tutustumaan!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9738384
Sijainti
  • Koskela
  • 90440
  • Kempele
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h,k,kph,s,wc,vh,tekn.
Asuinpinta-ala m297 m²
Yhteensä m2135 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerrosala n. 109m², autotallin kerrosala n. 26m².
Kerroksia1
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit sop.mukaan, sälekaihtimet, verhotangot, takka, matontamppausteline, jätesäiliö.

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta105000 €
Lähtöhinta105000 €
Korkein tarjous-
Neliöhinta1082 € / m2
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus166
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus sis. käyttösähkön ja lämmityksen yht. 20 000kwh/vuosi kahden hengen taloudessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLämminvesivaraaja 1980, oh+mh+et remontoitu 1997, öljysäiliö poistettu käytöstä (kts. pöytäkirja) 1999, kiertovesipumpun ja lämmönvaihtajan putkistot uusittu, Ouman -automatiikka asennettu, wc- ja kylpyhuoneremontti 1999, keittiö 2002, takkahuone remontoitu 2005, ulkomaalaus 2011, sisäpintojen maalaus 2012, kph kalusteet uusittu ja terassi tehty 2016, sauna remontoitu 2017.
EnergialuokkaE2018

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Profiilipelti
Keittiön kuvaus
  • Puustelli, 2002. Side-By-Side jääkaappi peilipinnalla. Liesituuletin hormiin.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi
  • Remontoitu 2002, suihkukaappin voi ostaa erikseen. Kalusteet uusittu 2016.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Entinen pannuhuone, kulku suoraan ulos.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Tontti

EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1015 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutOstoskeskus Zeppelin 5 min ajomatkan päässä (1,5 km).
LiikenneyhteydetMoottoritien rampille 1 km, josta ajaa Ouluun 10 min. Lähin bussipysäkki 200 m.
PäiväkotiYlikylässä useampi päiväkoti 1,5 km säteellä.
KoulutYlikylän koulu (luokat 1-9) 1,5 km, Kempeleen lukio 3.1 km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös