Kohdenumero 21413075
Terätie 2, Oulu
5h,k,2kph/wc,khh,s,var.,studiotila,wc
229 000,00 €
195.0 m²
Kuvaus
2011-2018 miltei täysin remontoitu 4 makuuhuoneen omakotitalo OMALLA tontilla vapautumassa pitkäaikaiselta omistajalta!
Tahdotko uuden kotisi olevan valmiiksi remontoitu, niin että saat kantaa vain tavarat sisään? Juuri tätä saat ostaessasi tämän kiinteistön, koska kaikki tärkeimmät remontit on käytännössä jo tehty: Kaikki vesiputket ja viemärit on uusittu 2011-2012, sähköjärjestelmät suojaputkineen uusittu 2011-2012, kylpyhuoneet uusittu 20122018, keittiö uusittu 2012 ja paljon muuta. Talon perustukset pitävät kuivina 2011 perusparannuksen yhteydessä asennetut salaojat patolevyineen sekä sadevesijärjestelmä. Peltikate aluskatteineen on taloon uusittu 2011.
Ikäistänsä huomattavasti uudemman näköinen ja veroinen talo, josta löytyy jokaiselle perheesi jäsenelle oma tilava huone. Lämmitys hoituu miellyttävästi lattioiden kautta koko talossa. Tästä kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta wc-istuimineen ja erillinen vessa sekä kodinhoitohuone.
Erikoisuutena on 2012 laajennettu iso studiotila (n. 50m²), jossa on toiminut valokuvausstudio. Tilassa on myös erillinen asiakas-wc. Jos haaveilet oman yritystoiminnan pyörittämisestä kotoa käsin, täällä se onnistuu mainiosti! Studion voisi muuttaa myös suureksi, lämpimäksi autotalliksi lisäämällä nosto-ovi ja tuplalevytykset seiniin ja kattoon.
Tämä on varmasti turvallinen hankinta uudeksi kodiksi; Myyjä ottaa kohteelle piilovirhevakuutus Kauppaturvan (arvo n. 2500). Vakuutus antaa turvaa yllätysten varalle, ja voit täten olla rauhallisin mielin hankkiessasi tämä talon.
Tätä paremmalle sijainnille et arjen kannalta pääse; Herukan (Risuniityn) koulu, jossa luokat 1-6 on kivenheiton päässä! Päiväkoteja löytyy useampi 1,4 km säteeltä. Hyvistä kulkuyhteyksistään tunnettu Herukka ei tuota pettymystä, bussipysäkki on lähellä ja moottoritien rampille pääset parissa minuutissa. Lähellä sijaitsee myös meren rantaan rakentumassa oleva Pateniemenrannan uusi arvoalue, johon tulee myös uusia palveluita paikallisille.
Covid-19 epidemian vuoksi pidämme huolta turvallisuudestasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yleisesittelyissä rajaamme tarvittaessa osallistujamäärää. Toivomme, että ilmoitat välittäjälle ennakkoon yleisesittelyyn saapumisestasi.
Ota yhteyttä niin tavataan esittelyn merkeissä: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21413075 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,2kph/wc,khh,s,var.,studiotila,wc |
| Asuinpinta-ala m2 | 195 m² |
| Yhteensä m2 | 206 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 195 m² ja kerrosala on 206,4 m². Liiterin kerrosala on n. 12 m². |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | 15.6.2021 mennessä/sopimuksen mukaan |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaikki valaisimet (ostajan toiveesta riippuen), sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, takka, jätesäiliö ja leikkimökki. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 1174 € / m2 |
| Sähkön kokonaiskustannus (lämmitys- ja käyttösähkö) | 210 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttö- ja lämmityssähkön) on ollut n. 25000kWh/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Varaava takka |
| Tilojen kuvaus | Studio, materiaalit: Seinät = maalattu, lattia = muovi. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Myyjä ottaa kohteelle piilovirhevakuutus Kauppaturvan (arvo n. 2500). Vakuutus antaa turvaa piilevien virheiden varalle, ja voit täten olla rauhallisin mielin hankkiessasi tämä talon. |
| Tehdyt korjaukset | Ulkoseinien puuosat suurimmalta osin vaihdettu 2011-2012, ulkoseinien tiiliseinä on maalattu 2011-2012, seinien lämpöeristeet uusittu 2011-2012, ulkokatto, takan hormi ja saunan ilmastointihormi uusittu , 2011-2012, kaikki syöksytorvet, salaojat, sokkelien vedeneristeet uusittu, 2011-2012, kaikki sisäseinät ja ovet sekä sisäkatot uusittu 2011, kaikki lattiat (laminaatti) uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, kaikki vesiputket ja viemärit uusittu 2011-2012, sähköjärjestelmä uusittu, myös suojaputket uusittu 2011-2012, KPH1 uusittu kokonaan 2011-2012, KPH2 ja kodinhoitohuone uudistettu 2018, pikku wc (studio) rakennettu 2011-2012, studio (entinen autotalli) laajennettu /uusittu kokonaan 2011-2012, keittiö uusittu kokonaan 2011-2012, kaikki materiaalit, kaapit jne.., kaikki vaatekaapit uusittu 2011-2012. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, lattialämmitys koko talossa, myös studiotilassa, asennettu 2011 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Tontin pinta-ala | 800.0 m² |
|---|---|
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl, S-Market, apteekki ym. Pateniemen palvelut n. 1,1km. Shell 200m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkille n. 100m. |
| Päiväkoti | Herukan päiväkoti ja Palokan päiväkoti 1,4km. Riekonmarjan päiväkoti 1.9km. |
| Koulut | Herukan koulu n, 100m. Pateniemen koulu n. 750m. |
Esittelyt
Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.
Takaisin ylös