Kohdenumero 21423612
Terätie 2, Oulu
5h,k,2kph/wc,khh,s,var.,studiotila,wc
255 000,00 €
195.0 m²
Kuvaus
Upea 1-tasoinen omakotitalo huippupaikalta OMALLA tontilla lapsiperheystävälliseltä Herukan alueelta vapautumassa pitkäaikaiselta omistajalta!
Tahdotko uuden kotisi olevan valmiiksi remontoitu, niin että saat kantaa vain tavarat sisään ja alkaa asustelemaan uutta kotia? Juuri tätä saat ostaessasi tämän kiinteistön, koska kaikki tärkeimmät remontit on käytännössä jo tehty: Kaikki vesiputket ja viemärit on uusittu 2011-2012, sähköjärjestelmät suojaputkineen uusittu 2011-2012, kylpyhuoneet uusittu 2012 2018, keittiö uusittu 2012 ja paljon muuta.
Talon perustukset pitävät kuivina 2011 perusparannuksen yhteydessä asennetut salaojat patolevyineen sekä sadevesijärjestelmä. Peltikate aluskatteineen on taloon uusittu 2011.
Ikäistänsä huomattavasti uudemman näköinen ja veroinen talo, josta löytyy jokaiselle perheesi jäsenelle oma tilava huone. Lämmitys hoituu miellyttävästi lattioiden kautta koko talossa. Tästä kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta wc-istuimineen sekä 1 erillinen vessa ja kodinhoitohuone.
Erikoisuutena on 2012 laajennettu iso studiotila (n. 50m²), jossa on toiminut kuvausstudio. Tilassa on myös erillinen asiakas-wc. Jos haaveilet oman yritystoiminnan pyörittämisestä kotoa käsin, täällä se onnistuu mainiosti! Studion voisi muuttaa myös suureksi, lämpimäksi autotalliksi lisäämällä nosto-ovi ja tuplalevytykset seiniin ja kattoon.
Varmasti turvallinen hankinta uudeksi kodiksi; Myyjä ottaa kohteelle piilovirhevakuutus Kauppaturvan (arvo n. 2500). Vakuutus antaa turvaa yllätysten varalle, ja voit täten olla rauhallisin mielin hankkiessasi tämä talon.
Tätä paremmalle sijainnille et arjen kannalta juuri pääse; Herukan (Risuniityn) koulu, jossa luokat 1-6, on 100 metrin päässä! Päiväkoteja löytyy useampi 1,4 km säteeltä. Hyvistä kulkuyhteyksistään tunnettu Herukka ei tuota pettymystä, bussipysäkki on kivenheiton päässä ja moottoritien rampille pääset parissa minuutissa. Lähellä sijaitsee myös meren rantaan rakentumassa oleva Pateniemenrannan uusi arvoalue, johon tulee myös uusia palveluita paikallisille.
Pohjois-Pohjanmaalle asetettujen suositusten mukaisesti, emme Covid-19 epidemian vuoksi toistaiseksi järjestä kohteissamme yleisiä esittelyitä. Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja nopeasti toiveidenne mukaan. Noudatamme esittelyissämme annettuja turvallisuusohjeita ja pidämme huolta hygieniasta.
Ota yhteyttä niin tavataan esittelyn merkeissä: Lauri Lotvonen, p. 040 138 0004, lauri.lotvonen@asuntokolmio.fi, @lauri.asuntokolmio
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21423612 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h,k,2kph/wc,khh,s,var.,studiotila,wc |
Asuinpinta-ala m2 | 195 m² |
Yhteensä m2 | 206 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n. 195 m² ja kerrosala on 206,4 m². Liiterin kerrosala on n. 12 m². |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi | 1976 |
Käyttöönottovuosi | 1976 |
Vapautuminen | 4.6.2021 mennessä/sopimuksen mukaan |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaikki valaisimet (ostajan toiveesta riippuen), sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, takka, jätesäiliö ja leikkimökki. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 255 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 255 000 € |
Neliöhinta | 1308 € / m2 |
Sähkön kokonaiskustannus (lämmitys- ja käyttösähkö) | 210 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Varaava takka |
Tilojen kuvaus | Studio, materiaalit: Seinät = maalattu, lattia = muovi. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Myyjä ottaa kohteelle piilovirhevakuutus Kauppaturvan (arvo n. 2500). Vakuutus antaa turvaa yllätysten varalle, ja voit täten olla rauhallisin mielin hankkiessasi tämä talon. |
Tehdyt korjaukset | Ulkoseinien puuosat suurimmalta osin vaihdettu 2011-2012, ulkoseinien tiiliseinä on maalattu 2011-2012, seinien lämpöeristeet uusittu 2011-2012, ulkokatto, takan hormi ja saunan ilmastointihormi uusittu , 2011-2012, kaikki syöksytorvet, salaojat, sokkelien vesieristeet uusittu, 2011-2012, kaikki sisäseinät ja ovet sekä sisäkatot uusittu 2011, kaikki lattiat (laminaatti) uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, kaikki vesiputket ja viemärit uusittu 2011-2012, sähköjärjestelmä uusittu, myös suojaputket uusittu 2011-2012, KPH1 uusittu kokonaan 2011-2012, KPH2 ja kodinhoitohuone uudistettu 2018, pikku wc (studio) rakennettu 2011-2012, studio (entinen autotalli) laajennettu /uusittu kokonaan 2011-2012, keittiö uusittu kokonaan 2011-2012, kaikki materiaalit, kaapit jne.., kaikki vaatekaapit uusittu 2011-2012 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, lattialämmitys koko talossa, myös studiotilassa, asennettu 2011 |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
Tontin pinta-ala | 800.0 m² |
---|---|
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lidl, S-Market, apteekki ym. Pateniemen palvelut n. 1,1km. Shell 200m. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkille n. 100m. |
Päiväkoti | Herukan päiväkoti ja Palokan päiväkoti 1,4km. Riekonmarjan päiväkoti 1.9km. |
Koulut | Herukan koulu n, 100m. Pateniemen koulu n. 750m. |
Esittelyt
Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.
Takaisin ylös