Kohdenumero 9619450

Kuusirinne 41, Muhos

5h,k,rt,kph,s,khh,2x wc,2x vh,aula,AT+var

328 000,00 €

185.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Oletko haaveillut omasta ja rauhallisesta suojaisasta tontista, kuitenkin alle puolen tunnin ajomatkan päässä kaupungista?

Arvostatko laadukkaita materiaaleja, tinkimätöntä viimeistelyä ja nykyaikaista energiatehokkuutta, joka pitää asumiskustannukset alhaisena?

Onko ominaisuuksiltaan lähes täydellinen suuri lämmin autotalli toiveissasi, kun etsit unelmiesi kotia?

Tämä hämmästyttävän upea vuonna 2011 valmistunut Pohjolan Kivitalon rakentama omakotitalo, yhdistettynä käytännöllisyyden sekä toiminnallisuuden kannalta äärimmilleen vietyyn autotallirakennukseen on juuri teidän unelmienne koti! Valtavalle lähes 4000m2 omalle tontille on rakennettu sellainen kokonaisuus, josta ei käytännössä puutu mitään.

Lämmitysmuotona talossa on äärimmäisen energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, jonka energiankulutus nykyisillä asukkailla on ollut n. 6000kwh/v, joten tässä talossa asut todistetusti edullisesti. Talossa lämmitystä on tukemassa myös vuolukivinen upea varaava leivinuuni. Autotallirakennus lämpenee kahdella huippulaadukkaalla Toshiban ilmalämpöpumpulla. Tallissa on asennettuna myös varauksena koepaineistettu vesikiertoinen lämmitysputkisto lattiaan, mikäli sellaiselle kokee tulevaisuudessa tarvetta.

Talosta löytyy kaikki ne asiat, joita arjen sujuminen vaatii. Pohjaratkaisussa on otettu huomioon useita asioita, jotka ovat lapsiperheelle käytännöllisyyden kannalta ensiarvoisen tärkeitä. Kuraeteinen ja erillinen kuivauskaappi suuren kodinhoitotilan yhteydessä sekä erillinen arkieteinen pääsisäänkäynnin yhteydessä helpottavat arkea varmasti. Neljä hyvän kokoista makuuhuonetta riittävät suurempaankin tarpeeseen.

Kaikki tähän kokonaisuuteen valitut materiaalit ovat ensiluokkaisia. Esimerkkinä keittiön sekä kodinhoitohuoneen kalusteet ovat Puustellin tuotantoa, kodinkoneet huippulaadukkaita sekä keittiössä tietenkin käytännölliset tummat kivitasot.

Tekniikaltaan kaikki on mietitty viimeistä piirtoa myöten. Autotallirakennus on varustettu käytännössä omakotitalovarustuksella tietoliikenneyhteyksineen, lämmityksineen yms. Tallirakennuksessa on myös varaus suihkulle, wc istuimelle ja vesipisteelle, eli sitä voi käyttää halutessaan erilaisiin tarpeisiin, esimerkiksi toimistona tai ihan vain varastona.

Kuusirinne on sijainniltaan erinomainen. Ajat Ouluun alle puolessa tunnissa ja Muhoksen keskustan palvelut löytyvät alle 10 minuutin ajomatkan päästä. Laitasaaren kouluun / päiväkotiin on matkaa noin 3 kilometriä, ja kuljetus on järjestetty kunnan puolesta kivenheiton päästä talosta.

Tästä kokonaisuudesta riittää kerrottavaa huomattavasti enemmän, kuin tähän tekstiä sopii. Joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tulevaan kotiisi paikan päälle!

Karri Rytilahti P. 040 138 8311 karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9619450
Sijainti
  • Laitasaari
  • 91500
  • Muhos
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,rt,kph,s,khh,2x wc,2x vh,aula,AT+var
Asuinpinta-ala m2185 m²
Yhteensä m2310 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalat: Talo 185m². Autotalli + Varasto 78,2m². Kerrosalat: Talo 221m². Autotalli + Varasto 89,2m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011
VapautuminenSopimuksen mukaan
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö, harava-antenni, keinu. Muhos-kuitu valokuituliittymä. (2019 syksy)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta328 000 €
Myyntihinta328 000 €
Neliöhinta1773 € / m2
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus n. 23 000kwh/v. Lämmityksen ja käyttöveden osuus n. 6000kwh/v.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaNunnauuni Meeri 4, erillisellä korvausilmakanavistolla.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2007

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate (konesauma)
Keittiön kuvaus
  • Puustellin kalusteet. Huippulaadukkaat kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Tontti

EnergialuokkaA2007
Tontin pinta-ala3805 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale Jokirinne n.5km. K-Supermarket Mimmi n.7km.
LiikenneyhteydetErinomaiset. Bussi nro 40 Kainuuntieltä Ouluun n. 45min. Autolla Ouluun alle puolessa tunnissa. Muhoksen keskustaan autolla alle 10 min.
PäiväkotiLaitasaaren päiväkoti alle 4km. Päiväkoti satelliitti n.6km. Touhula VauhtiVekara n. 7km.
KoulutLaitasaaren koulu (Esikoulu + luokat 1-6) alle 4km. Huovilan koulu (Luokat 1-6) n.3km. Muhoksen yläkoulu (Luokat 7-9 + Lukio) alle 7km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös