Kohdenumero 9983265

Pyyntitie 44, Oulu

6h,k,rt,kph,s,khh,2x wc,arkiet,AK,var

428 000,00 €

195.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Arvostatko rakentamisen laatua, tinkimätöntä viimeistelyä sekä harkittuja materiaalivalintoja?

Pidätkö sijaintia tärkeänä, kun mietit unelmiesi kotia?

Haluatko kodin, joka on suunniteltu varta vasten suuremmankin perheen tarpeita ajatellen, kuitenkaan laadusta tinkimättä?

Tämä Pohjois-Ritaharjusta löytyvä huikea kaksitasoinen 195m2 arkkitehti Pia Krogiuksen suunnittelema ja arvostetun rakennusliike Puroilan vuonna 2012 toteuttama talo on juuri teidän unelmienne koti! Tästä korkealuokkaisilla materiaalivalinnoilla varustetusta kodista löytyy oikeasti kaikki se, mitä arjen toimivuus vaatii, unohtamatta kauniita yksityiskohtia.

Talo on rakennettu päättyvän tien päähän ja se rajoittuu rauhoittavaan metsämaisemaan. Upeasta Puustellin toimittamasta ajattomasta sekä vaaleasta keittiöstä avautuu maisema suurten ikkunoiden läpi muutaman metrin päässä olevaan metsän laitaan, joten vietät aikaa omassa kodissasi ilman uteliaiden katseita. Talon toiminnot on jaettu harkitusti kahteen kerrokseen siten, että yläkerrasta löytyvät neljä reilun kokoista makuuhuonetta, wc, kylpyhuone sekä sauna. Alakertaan on sijoitettuna oleskelutilat, äänieristetty makuuhuone, kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä, joista toisessa on myös suihku. Alakerran käytännöllisyyden kruunaa ulko-ovelta avautuva suuri arkieteinen, josta löytyy elfan säilytysjärjestelmät sekä kuivauskaappi. Talosta löytyy poikkeuksellisen paljon säilytystilaa ja pieniä yksityiskohtia, jotka helpottavat arjen pyörittämistä merkittävästi.

Tonttia suojaa kahden auton katos sekä varastorakennus. Eristettyä varastotilaa löytyy lähes 20m2 ja toinen varastoista on lämmitetty. Samaan piharakennukseen on rakennettu myös lukittava suuri varasto esimerkiksi pyörille sekä muille ulkoiluvälineille. Upeat pihat on toteutettu erillisen pihasuunnitelman mukaisesti.

Talo on kytketty kaukolämpöön ja lämmönjakelu on toteutettu käytännöllisesti sekä energiatehokkaasti lattiakiertoisesti. Ylipäätään tämän talon asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi. Tässä kodissa on paljon asioita, jotka tulee nähdä sekä kokea paikan päällä.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9983265
Sijainti
  • Ritaharju
  • 90540
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h,k,rt,kph,s,khh,2x wc,arkiet,AK,var
Asuinpinta-ala m2195 m²
Yhteensä m2246 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalat: Talo 195m² Varasto / Autokatos 19,4m² Kerrosalat 250mm: Talo 221m² Varasto / Autokatos 25m².
Kerroksia2
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuminenN. 1kk kaupanteosta.
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen seinäkaappi, sälekaihtimet, kuivauskaappi, verhotangot, arkieteisen säilytysjärjestelmä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta428 000 €
Myyntihinta428 000 €
Neliöhinta2195 € / m2
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö keskiarvo 144e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausArkieteisessä Elfa-säilytysjärjestelmät sekä kuivauskaappi.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIV-Kanavat nuohottu 12/2018.
EnergialuokkaA2007

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Upeat Puustellin vaaleat kalusteet. Erillisuuni uusittu 08/2019.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerran toisessa wc:ssä suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Alakerran makuuhuone äänieristetty: seinissä tuplagyproc sekä äänieristetty ovi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Tontti

EnergialuokkaA2007
Tontin pinta-ala917.0 m²
Tontin omistusVuokrattu

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutIdeaparkin kattavat palvelut alle 3km päässä. K-Supermarket Ritaharju n. 2km.
LiikenneyhteydetErinomaiset. Ajat hetkessä moottoritien rampile, jota kautta pääset esimerkiksi Oulun keskustaan noin vartissa.
PäiväkotiUseita päiväkoteja parin kilometrin säteellä.
KoulutPohjois-Ritaharjun Koulu n. 700m. Ritaharjun koulu n. 2km.
Esittelyt

Yleinen esittely 20.10 klo 13:30 - 14:00

Takaisin ylös