Kohdenumero 9627078

Sammaltie 45, Oulu

6h,s,AT,ulkosauna,varastoja,talouskellari

290 000,00 €

248.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Oletko kyllästynyt tämän päivän moderniin tyyliin? Haluatko kodiltasi persoonallisuutta ja uskallusta? Tai onko sinulla kenties yritystoimintaa, jolle haluat oman tilan kodissasi?

Tämä omaleimainen ja historiallisesti arvostettu koti tarjoaa mahdollisuudet, joille on rajana vain mielikuvitus. Kolmesta kerroksesta löydät toinen toistaan mielenkiintoisempia mahdollisuuksia sisustaa, järjestää ja muokata oman näköiseksesi. Säilytä vanhaa tai luo uutta, mutta anna luovuudelle tilaa. Vuosien saatossa tätä 1952 rakennettua taloa on laajasti peruskorjattu; mm. vesikatto uusittu 2018, kellarin korkeutta lisätty ja alapohjan rakenteet uusittu, salaojitus tehty, eristettä lisätty ja vuorilaudoitus uusittu, viemärit vaihdettu muovisiin. Asuinrakennuksen lisäksi tontilta löytyy piharakennus, jossa on kaksi varastoa, pihasauna kamareineen ja autotalli. 2146 m2 oma tontti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä, Hintan asuinalueella n. 4 km päässä Oulun keskustasta. Tämän kodin sydän on iso olohuone, jossa vietät perheesi kanssa aikaa tai järjestät yhteisiä juhlia isommallekin porukalle. Varaava takka tuo mukavasti tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on uusittu 2007. Välihuoneesta saat kauniin kirjastohuoneen tai kätevän työtilan. Alakerran makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja oma wc-suihkuhuone. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta makuusoppeineen ja iso oleskelutila. Kellarikerroksessa on kodinhoitohuone ja pesutilat sekä tila, johon on mahdollista laittaa vaikka oma kuntoiluhuone. Kylpyhuoneita talosta löytyy kolme. Sisätiloissa olevassa saunassa sähkökiuas, pihasaunassa puulämmitteinen Aito-kiuas tuomassa makoisat löylyt. Kaikki keskustan palvelut noin 4 km päässä, useampia kouluja ja päiväkoteja lähellä.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!

Sovi esittely: Susanna Väliheikki p. 044 329 0674 tai Juhani Hiironen p. 040 138 1385

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9627078
Sijainti
  • Hintta
  • 90620
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h,s,AT,ulkosauna,varastoja,talouskellari
Asuinpinta-ala m2248 m²
Yhteensä m2400 m²
Lisätietoja pinta-alastaAutotallirakennuksen kerrosala 76m². Asuinpinta-alaan laskettu yläkerrasta 160cm ylittävät tilat ja kellarista pesutilat, kodinhoitohuone yms, ei varasto ja pannuhuonealoja. Lisäksi yläkerrassa on lämmintä, matalampaa tilaa yli 30m².
Kerroksia2
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta290 000 €
Myyntihinta290 000 €
Neliöhinta1169 € / m2
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus220

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausAlakerrassa lisäksi iso huone, joka muutettavissa moneen käyttötarkoitukseen. Yläkerrassa iso oleskeluaula.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018 Pelja Oy uusinut vesikaton. Kattoa nostettu 10cm ja rakennettu tämänpäivän säädösten mukaisesti. 2010-luvulla rakenteiden sisällä olevat vesijohdot vaihdettu muovisiin, betoniset viemärit vaihdettu muovisiin Sadevesiviemäröinti laitettu. Uusittu kodinkoneita, KPI:n koneisto, sekä autotallin ovi koneistoineen. 2000-luvulla talon päätyihin ja tien puolelle lisätty villa ja uudet vuorilaudat, laitettu uudet ikkunat ja vesikourut. Muurattu varaava takka. TH:n ja OH:n välinen seinä poistettiin. Tehtiin uusi wc ja suihkutila. Asennettu murtohälytinjärjestelmä. Rakennettu aita tontin pitkille sivuille. 1995/1996 laajoja remontteja: Rakennettiin autotalli. Asuinkerroksen sisäseiniin 5cm kovavilla ja pihanpuoleiseen ulkoseinään 5cm kovavilla ja uusi ulkoverhou. Kellarin huonekorkeutta lisättiin 70cm. Tuulikaappien rakenteet, katot, lattiat ja portaat uusittu. Sokkelin alle uusi antura valettu ja sokkelia uusittiin 44 metriä. Kellariin tehty sauna, kodinhoitohuone ja viemäripumppaamo. Kellarin alle salaojat, salaojahiekka, pohjavesikaivo. Keskuspölynimuri laitettu. Piha asfaltoitu. Tarkistettiin vanha öljysäiliö.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontti tehty 2007.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:4
  • Yläkerrassa oma wc ja suihku, alakerran makuuhuoneen yhteydessä wc ja suihku, alakerrassa toinen erillinen wc ja kellarikerroksessa erillinen wc.
Saunan kuvaus
  • Sisäsauna sähkökiukaalla. Ulkosaunassa puulämmitteinen Aitokiuas ja vesiliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone kellarikerroksessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa olohuone/ruokailutila.
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerran makuuhuoneissa omat erilliset makuusopet, lautalattiat ja varastotilaa. Toinen makuuhuoneista mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Alakerran makuuhuoneessa oma wc ja kylpyhuone.
  • Lattiamateriaalit: lauta
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotalli, varastot, komerot

Tontti

Tontin pinta-ala2146.0 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutRusko Citymarket 2,5km, K-Market Kastelli 3,7km, K-Market Myllyoja 2,1km. Keskustaan vajaa 4km.
LiikenneyhteydetHyvät linja-autoyhteydet Kuusamon tiellä, lähin pysäkki 400 metrin päässä.
PäiväkotiUseampia päiväkoteja lähistöllä mm. Pilke päiväkodit, Hintan päiväkoti n.1km
KoulutLaanilan koulu ja lukio 1,5km, Hintan koulu 1km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös