Kohdenumero 9994033

Jaakonkuja 1, Oulu

7-8h,k,rt,2kph,s,vh,at,varasto

392 000,00 €

220.0 m²

asuntokolmiot

Kuvaus

Haluatko asua Oulun parhaalla paikalla ja yhdellä arvostetuimmista asuinalueista?

Onko toiveissasi omakotitalon käytännöllisyys ja tilaratkaisut, mutta toivoisit hieman helpompaa asumista?

Haluatko herätä aamuisin jokinäkymään?

Tämä Värtöstä lähes jokirannasta löytyvä upea 220m2 arvohuoneisto on juuri teidän unelmienne koti! Taloyhtiö on kaukolämmössä, omalla tontilla sekä täysin remontoitu. Yhtiön tekniikasta on uusittu käytännössä kaikki uusittavissa oleva, joten voit asua huolettomasti vuosia eteenpäin. Hoitovastike on oman tontin ansiosta hyvin matala, joten asumiskustannukset pysyvät erittäin maltillisina. Huoneiston vuonna 2008 remontoitu keittiö on Domuksen laadukasta tuotantoa ja kylpyhuone sekä sauna on uusittu samana vuonna.

Asunnossa on makuuhuoneita suurempaankin tarpeeseen ja tiloja voi räätälöidä käytännöllisesti tarpeiden muuttuessa. Yläkerran päämakuuhuoneesta avautuu esteetön näkymä suoraan joelle. Yläkertaan on sijoitettu käytännössä kaikki makuuhuoneet sekä pyykkihuolto, joten arjen sujumisen kannalta ratkaisu on äärimmäisen toimiva. Alakerrasta löytyvät oleskelutilat, keittiö, valtavan suuri valoisa olohuone, jonka jatkeena työhuone / makuuhuone. Keittiön läpi on kulku erillisen ruokailutilaan / takkahuoneeseen sekä pesutiloihin.

Asunnon kruunaa upea suojaisa atriumpiha, jossa voit nauttia auringosta ilman naapurien katseita. Huoneiston yhteydestä löytyy myös sähköisellä nosto-ovella toimiva lämmin autotalli, joka on varusteltu lattiakaivolla sekä vesipisteellä. Autotallin eteen sopii hyvin kaksi autoa säilytettäväksi rinnakkain.

Kaikki palvelut sekä liikenneyhteydet ulottuvillasi ja esimerkiksi keskustaan polkaiset pyörällä jokivartta pitkin 10 minuutissa.

Vastaavanlaisia kokonaisuuksia et muualta löydä, joten ole nopea ja ota rohkeasti yhteyttä, niin pääset tutustumaan äärimmäisen harvoin tarjolla olevaan kohteeseen paikan päälle!

Karri Rytilahti P. 040 138 8311 karri.rytilahti@asuntokolmio.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9994033
Sijainti
  • Värttö
  • Jaakonkuja 1E2
  • 90230
  • Oulu
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7-8h,k,rt,2kph,s,vh,at,varasto
Asuinpinta-ala m2220 m²
Yhteensä m2220 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
Vapautuminen1.9.2019 mennessä / sopimuksen mukaan
Muuta kauppaan kuuluvaaYhtiössä on Telian laajakaistayhteys, joka tulee jokaiseen huoneistoon valokuituna. 10M:n yhteysnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nopeammat yhteydet omalla sopimuksella operaattorin kanssa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta392 000 €
Myyntihinta333 467 €
Neliöhinta1782 € / m2
Velkaosuus58532 €
Yhtiövastike yhteensä979.0 €
Rahoitusvastike495.0 €
Hoitovastike484.0 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiölaina jaettu kolmeen eri lainaan. Lainaosuudet maksettavissa pois osissa, tai kokonaan. Laina ll (vesikate) Yht. 2386,29e 44e/kk Laina lll (LVIS) ent. laina I) Yht. 18547,38e 220e/kk Laina lV (Julkisivut+ikkunat) Yht. 37598,80e 231e/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016: Yläkertaan laminaatti lattiaan. Pesuhuoneen lattia. 2007: Keittiöremontti (Domus). Olohuoneen seinät koolattu ja maalattu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • 2 x uuni. 2 x jääkaappi.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: muovi, parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Värtönranta
Isännöitsijän yhteystiedotReim Oulu Oy, Kari Sutelainen p.0207 441 700
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala12650.0 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2016: Puuverhousten uusiminen, ikkunoiden uusiminen, terassi- ja parvekeovien uusiminen, muiden ovien kunnostukset ja puuaitojen kunnostus. 2015: Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. 2013: Pääovien uusiminen sekä vesikatteen uusiminen ja kattokaivojen uusiminen. 2009: Lukkojen uusiminen. 2008: Pihakäytävien päällystäminen. 2007-2008: LVIS-saneeraus (käyttövesiputkien, lämpökanaalien ja tiedonsiirtokaapelien uusiminen. Viemäreiden uusiminen osittain. Yläkerran vaakaviemäreitä ei ole uusittu). 1997: Huoltomaalaukset. 1996-1997: Patteritermostaattien uusiminen. 1996: Lämmönvaihdin ja säätölaitteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissuunnitelmassa: 2019: Jäteastioiden uusinta ja ympäristön siistiminen. 2020: Kuntoarvion päivittäminen. 2021: Viheralueiden ja leikkipaikan kunnostus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutUseita kauppoja alle 2 km säteellä. Keskustaan alle 10 min pyöräilymatka.
LiikenneyhteydetErinomaiset.
PäiväkotiVärtön päiväkoti n.1km.
KoulutLaanilan koulu 2,5km. Kastellin koulu 2,5km.
Esittelyt

Ei sovittuna yleisesittelyä. Yksityisesittelyt joustavasti eri pyynnöstä.

Takaisin ylös