Asunnon myynti Oulussa ja naapurikunnissa
Kaupat tehokkaasti - laadusta tinkimättä
Anna meidän muuttaa käsityksesi asuntokaupoista reippaalla ja asiantuntevalla otteellamme. Meillä ei jäädä ’peukaloita pyörittelemään’, vaan asuntosi myynti on muutamassa päivässä jo täydessä vauhdissa. Asiakkaamme saa usein alle viikossa hyväksytyn ostotarjouksen käteensä.
Myymme kohteet 40% Oulun seudun kilpailijoitamme nopeammin (HSP:n tilasto v. 2018).
Kyllä, haluaisin kuulla asuntoni arvon!
Kiinnostaako elämäsi nopein asunnon myynti?
Meillä on heti valmis ostaja oheisille kuvaukseen sopiville kohteille! Ja ostaja vieläpä maksaa palkkion puolestasi.
OMAKOTITALO
KEMPELE
Alue: 90440, 90450.
Etsitään uudehkoa 4-5 huoneen omakotitaloa. Lämmitys saisi olla toteutettu muulla kuin suoralla sähköllä ja autotalli tulisi olla. Tontti saisi olla mieluusti oma. Tarjoa rohkeasti!
Hinta max. 350 000€. (TA 4704)
Ota yhteyttä Janneen: 040 138 8665
PT, OKT
KEMPELE
Alue: 90440/Kempele.
Vähintään 3 makuuhuonetta. Hyväkuntoinen! Pitää olla uudehko tai isot remontit tehtynä.
Hinta max. 280 000€. (TA 4674)
Ota yhteyttä Pauliinaan: 040 138 8666
ET, RT, KT
MAX 5KM OULUN KESKUSTASTA
Alue: Noin 5km säteellä Oulun keskustasta.
3-4h+k, 85-95m². Ensimmäisen kerroksen asunto, jossa oma pieni piha. Kaikki asumismuodot huomioidaan! Uudehko (rakennusvuosi 2000 tai uudempi) tai täysin remontoitu asunto. Autopaikka ehdoton.
Hinta max. 350 000€. (TA 4627)
Ota yhteyttä Maaritiin: 041 467 8264
Asuntoja ei voi myydä aina samalla kaavalla.
Kaikki asunnot ovat erilaisia — ja erityisiä!
Sujuvan asuntokaupan varmistamiseksi on ehdottoman tärkeää, että laadimme heti arviointikäynnin yhteydessä asunnollesi ja sinun tilanteeseesi sopivan myyntisuunnitelman. Räätälöidään myynti- ja markkinointitoimenpiteet, valitaan kauppatapa ja päätetään mitä palveluita (esim. ilmakuvat, 3D-kuvaus, stailaus jne) käytämme saavuttaaksemme parhaan lopputuloksen.
Asuntokuvaukseen erikoistuneen ammattivalokuvaajan upeat kuvat kodistasi saavat asiakkaiden mielenkiinnon heräämään. Meillä on myös Oulun seudun laajin markkinointiverkosto sekä näkyvyys, jolla tavoitamme juuri sinun asunnostasi kiinnostuneet ostajat. Kaiken kruunaa taitavat ja asiansa osaavat välittäjät!
Näin saat asunnostasi paremman hinnan ja nopeammat kaupat.
Myynti kahdella tavalla
Olemme jo lähes 10 vuotta käyttäneet sujuvasti kahta eri kauppatapaa: Perinteinen kauppatapa sekä Tarjouskauppa. Tarjouskaupassa välittäjä asettaa lähtöhinnan arvioitua markkinahintaa alemmaksi, ja tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin. Tehdyt tarjoukset ovat voimassa aina vähintään 48 tuntia, jolloin kaikille kiinnostuneille asiakkaille jää aikaa tehdä oma tarjous ja myyjä saa rauhassa miettiä hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.
Tarjottu kauppahinta näkyy avoimesti netissä. Reilua ja avointa! Ei tarjousten piilottelua eikä arvailuja onko niitä vai eikö ole.
Kauppatavasta riippumatta myyjällä on aina lain mukaan oikeus päättää minkä tarjouksen hyväksyy, eli myös muilla tarjouksen ehdoilla, kuin hinnalla, on merkitystä.
Täsmämarkkinointi puree parhaiten
Asunnot houkuttelevat erilaisia ostajia, jotka etsivät asuntoja eri paikoista.
Markkinointiverkostomme avulla pystymme löytämään heidät kaikki tehokkaasti.
Tarjouskauppa tai perinteinen kauppatapa
Perinteisen kauppatavan lisäksi meillä on yli 1000:n kaupan kokemus tarjouskaupasta.
Tarjouskauppa on reilumpi, avoimempi ja myös nopeampi tapa myydä asunto hyvään hintaan. Sinun ei tarvitse arvailla tarjousten olemassaoloa tai summaa, eikä kiinnostavaa asuntoa myydä sinun tietämättäsi jollekin.
Koko tiimi myy asuntoasi yhdessä
Usein välittäjän sairastuminen, vapaapäivät tai loma aiheuttavat asuntosi myyntiin ikäviä katkoja.
Kun hankit kiinteistövälityksen meiltä, kaikki välittäjämme myyvät asuntoasi yhdessä – katkotta.
Miten asunnon myynti etenee?
Huolehdimme asuntosi myynnissä kaiken alusta loppuun. Haluamme muuttaa käsityksesi asuntokaupoista tekemällä niistä helpot, turvalliset ja yllättävän mukavat.
Valitaan sinulle sopiva välittäjä
Sopiva välittäjä tuntee asuinalueesi ja sen palvelut. Hän osaa tuoda esille kotisi parhaat puolet, ja kohdistaa markkinoinnin juuri oikealle kohderyhmälle. Voit valita välittäjäsi itse täältä, tai luottaa valintaamme, kun tiedämme kotisi osoitteen ja asuntotyypin.
Kotikäynti
Välittäjäsi sopii sinulle sopivan ajan, ja tulee maksuttomalle kotikäynnille. Hän kuuntelee toiveesi aikatauluista, tulevasta kodista yms, ja antaa sinulle ammattilaisen perustellun arvion asuntosi hinnasta sekä myyntiajasta.
Myyntisuunnitelma
Kotikäynnin yhteydessä välittäjämme laatii kanssasi myyntisuunnitelman. Suunnitelmassa mietitään muun muassa asuntoosi sopivimmat markkinointikanavat ja -keinot.
Stailaaminen / Kalustaminen
Meillä on kaikki nykyaikaisimmat työkalut käytettävissämme. Yhteistyökumppaneidemme avulla voimme käyttää kevyttä myyntistailausta tai kalustamista saadaksemme kotinne parhaat puolet esiin. Me olemme alan edelläkävijöitä ja meiltä saat edellä mainitut palvelut ainoastaan alan parhailta tekijöiltä.
Virtuaalisen stailaamisen ja kalustamisen osalta ei ole säästelty, käytettävissämme on alan parhaiden toimijoiden palvelut!
Kysy rohkeasti palveluista lisää välittäjiltämme.
Asunnon valokuvaus
Välityspalkkioomme kuuluu kohteen valokuvaus todella taitavan ammattivalokuvaajan toimesta.
Kohteemme kuvaa yksi maan parhaista asuntovalokuvaajista. Asuntokolmion Tapani Rautio ottaa perinteiset valokuvat, sovittaessa myös ympäristön ja pihapiirin drone-kuvauksen sekä asunnon 3D-kuvauksen. Oma kuvaaja mahdollistaa joustavuuden sekä takaa laadun.
3D-kuvaus antaa todella realistisen kuvan asunnosta, aivan kuin kävelisit jo uudessa kodissasi. Käynti paikan päällä esittelyssä vain vahvistaa jo näkemäsi. Katso esimerkkitoteutus tästä!
Myyntityö alkaa
Olemme ripeitä! Aloitamme myynnin niin pian kuin sinulle sopii, vaikkapa jo samana päivänä.
Tarjoamme välittömästi asuntoasi rekisteriasiakkaillemme.
Julkinen myynti aloitetaan heti, kun kaikki lain vaatimat asiakirjat sekä valokuvat ovat käytössämme. Tämä kaikki hoituu meillä yleensä muutamassa päivässä. Halutessasi kotiasi voidaan markkinoida myös ’hiljaisessa myynnissä’, jolloin se ei mene näkyville esim. lehteen tai asuntoportaaleihin.
Esittelyt
Järjestämme yksityisesittelyitä ja esittelemme asuntoasi nopealla reagointiajalla kiinnostuneille asiakkaille. Pidämme myös yleisesittelyitä, joihin ujommankin asiakkaan on helppo tulla. Saat meiltä esittelykuulumisia välittömästi jokaisen esittelyn jälkeen ja tiedät aina missä mennään.
Kaupat!
Kun ostaja löytyy ja hyväksyt ostotarjouksen, hoidamme paperisodan, pankkiajat ym. sitä myöten valmiiksi, ettei sinun tarvitse kuin saapua laittamaan nimi papereihin.
Järjestämme kanssasi mahdolliset kosteusmittaukset ja kuntokartoitukset, ja olemme niissä mukana. Järjestämme kaupantekotilaisuuden ja huolehdimme vakuuksien luovuttamisesta. Osakekaupoissa huolehdimme myös ilmoitukset isännöitsijälle ja verottajalle, kiinteistökaupoissa järjestämme kaupanvahvistajan paikalle jne.
Ilmainen opas asuntomyyjän avuksi
Meiltä kysytään jatkuvasti, että meneekö asunnot kaupaksi, kuinka pitkään myynti yleensä kestää ja mitä voimme tehdä edistääksemme myyntiä. Päätimme laatia myyntioppaan ja koota siihen tärkeimpiä vinkkejä ja tietoa asunnon myyjille.
Lataa tästä ilmainen Myyntiopas!
