Asunnon myynti Oulussa ja naapurikunnissa

Kaupat tehokkaasti - laadusta tinkimättä

Anna meidän muuttaa käsityksesi asuntokaupoista reippaalla ja asiantuntevalla otteellamme. Meillä ei jäädä ’peukaloita pyörittelemään’, vaan asuntosi myynti on muutamassa päivässä jo täydessä vauhdissa. Asiakkaamme saa usein alle viikossa hyväksytyn ostotarjouksen käteensä.

Myymme kohteet 40% Oulun seudun kilpailijoitamme nopeammin (HSP:n tilasto v. 2018).

asuntokolmiot
Tavoitteellinen, vastuullinen ja palveleva.

Kiitos Lauri!

Tavoitteellinen, vastuullinen ja palveleva.

Lauri oli mukana palvelemassa osto- ja myynti tilanteissa. Asiakkaana olen vaativa, mutta asiat hoituvat Laurin kanssa yli odotusten. Myyjänä Laurilla oli selkeät tavoitteet joita kohti mentiin määrätietoisesti. Laurin kanssa pystyi keskustelemaan talotekniikasta asiantuntevasti myös vanhempien talojen osalta ja hän meni pitkälle auttaakseen kiinteistöön liittyvissä asioissa ja muissa osto- tai myyntiprosessiin liittyvissä kysymyksissä.

Vahva suositus kenelle tahansa asunnon myyntiä tai ostotoimeksiantoa harkitsevalle.

5 tähteä.

Kristian Pietiläinen

Lämpimät kiitokset Joel sinulle!

Niin tärkeää näin isossa kaupassa, että olet pitänyt tiiviisti yhteyttä ja olet pitänyt yllä luotettavaa ilmapiiriä ja yhteyksiä molempiin kaupan osapuoliin. Sinulla on energinen ote työhösi. On tärkeää että välittäjä tykkää työstään ja on innolla siinä mukana ja katsoo asioita monipuolisesti. Sinusta se näkyy. Oikein paljon kiitoksia. On ollut ilo työskennellä kanssasi.

Hilkka Vilkki

Helppoa ja kivaa !

Kerrankin ei joudu toteamaan, että ”itte pitäis kaikki tehdä”.

Tiina Hyvärinen hoiti sijoitusasuntomme myynnin Oulussa juuri niin ammattitaitoisesti ja huolellisesti kun lupasi. Kaikki hoitui etänä ja täsmällisesti. Mitään ei tarvinnut tehdä uusiksi.
Varmasti käytämme Tiinan ammattitaitoa vastaisuudessakin ja uskallamme suositella myös tuttaville.

Virpi ja Janne, Seinäjoki

Todella vahva suositus tyytyväisiltä asiakkailta!

Asuntokolmion Laura Lyttinen hoiti asuntomme myynnin taidolla, hyvällä kaiken kattavalla asiakaspalvelulla, tehokkaalla aikataululla, näyttävällä visuaalisella markkinoinnilla ja mainiosti toteutetulla tarjouskauppaprosessilla, jonka tuloksena hintakin asettui lopulta noin 8% odotettua korkeammalle.

Todella vahva suositus tyytyväisiltä asiakkailta!

Meeri Rasivirta ja Henri Tuomivaara

Asiakkaan ehdoilla!

Halusen Janne sai oletetun haastavan kohteen myytyä ennen ensimmäistä julkista näyttöä. Nopeasti ja rohkeasti kohde myyntiin joulun välipäivinä ja Janne lomilta käsin hoiti tarjousasiatkin kuntoon.  Meille oli tärkeää saada olla mukana prosessissa ja Janne meidät siihen mukavasti osallistikin. Iso plussa siitä, että Janne nappasi arviokäynnillä auton peräkontista maastoon sopivat kengätkin jalkaansa. Voimme suositella lämpimästi Asuntokolmiota ja Janne Halusta.

Maarit ja Janne

Sujuvuutta & Joustavuutta!

Marja-Liisa on todella ammattitaitoinen ja pätevyyksien mukainen välittäjä. Hänestä huokuu vankka ammattitaito ja asiakaslähtöinen ajattelutapa. Marja-Liisa on myynyt meidän kaksi, aivan erilaista kotia nopealla aikataululla. Sujuvuutta ja joustavuutta löytyy niin Marja-Liisalta kuin Asuntokolmioltakin. Meidän perhe todellakin suosittelee!

Meritta & Jussi

Unelmien koti KotiJahdilla!

Lauri löysi meille kauan etsimämme kodin KotiJahdilla ennen kohteen yleiseen myyntiin menemistä. Oma koti myyntiin ja muutamassa päivässä oli senkin myynti jo hoidettu. Nopeaa, tehokasta ja avuliasta. Kaikki asiat hoidettiin sujuvasti loppuun asti. Lämpimät suositukset!

Minttu Kurtti & Janne Jylhä

Suosittelemme kaikille!

Olimme jo vähän toivottomia asuntomme myynnin suhteen. Päätimme antaa talomme myynnin Asuntokolmion Lauri Lotvosen huoleksi. Lauri laittoikin asuntomme niin tehokkaasti myyntiin, että olimme pian ilman kotia. Aina sai soittaa ja Lauri piti meidät ajan tasalla joka tilanteessa. Voimme suositella Asuntokolmiota ja ehdottomasti Lauri Lotvosta kaikille asuntoaan myyville!

Tarja & Mikko Mäkitalo

Kaupat ennen ensimmäistä näyttöä!

Lauri löysi asunnollemme uudet omistajat jo ennen ensimmäistä julkista näyttöä. Koko prosessi sujui erittäin hienosti ja jouhevasti. Olemme todella tyytyväisiä Asuntokolmion ja erityisesti Laurin palveluun ja voimme suositella sitä kaikille — ja olemme jo niin tehneetkin.

Minna & Mika Ylilehto

Tehokasta ja nopeaa!

Oma asunto myytiin ennen ensimmäistä näyttöä ja uusi asunto löytyi KotiJahdilla. Välittäjä tuntui tekevän kaikkensa meidän hyväksi. Yhteydenpito välittäjään oli helppoa ja hän piti meidät kokoajan ajantasalla asioista. Karria ja koko Asuntokolmiota on helppo suositella muille!

Anna-Riina & Matti Karjalainen

Kyllä, haluaisin kuulla asuntoni arvon!

    Otamme yhteyttä sinuun 6 tunnin kuluessa (klo 8 - 20)

    Kiinnostaako elämäsi nopein asunnon myynti?

    Meillä on heti valmis ostaja oheisille kuvaukseen sopiville kohteille! Ja ostaja vieläpä maksaa palkkion puolestasi.

    Katso kaikki valmiit ostajatKatso kaikki valmiit ostajat
    OMAKOTITALO
    OULUN POHJOISPUOLI

    Alue: Haukipudas, Ii, Kiiminki, Yli-Kiiminki.

    3-5h+k. Noin 90-120m2. +3000m2 tontti ja autotalli olisi suotavaa.

    Rauhallinen sijainti, tulisija ja edulliset asumiskulut olisi toivottavaa.

    Hinta max. 140 000€. (TA 2017122)

    Ota yhteyttä Maaritiin: 041 467 8264

    RT, PT, OKT
    OULUNSALO, KEMPELE

    Alue: Vihiluoto, Pitkäkangas, Pellonpää, Niemenranta.

    3-4h+k, +75m2. Ensisijaisesti RT/PT-kolmio, rakennusvuosi 2000 ->.

    Autopaikka oltava, mielellään tilaa peräkärryllekin. Kaukolämpö suotavaa tai sähkölämmitteisessä tulisija.

    Hinta max. 200 000€. (TA 2017622)

    Ota yhteyttä Maaritiin: 041 467 8264

    OMAKOTITALO
    OULU

    Alue: 90220-90240, 90650, 90630, 90670, 90310, 90500.

    Hyväkuntoinen, minimissään 4 makuuhuoneen talo. Rakennusvuosi 2000->. Toiveena oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö tai maalämpö.

    Hinta max. 365 000€. (TA 2017222)

    Ota yhteyttä Lauriin: 040 138 0004

    Asuntoja ei voi myydä aina samalla kaavalla.

    Kaikki asunnot ovat erilaisia — ja erityisiä!

    Sujuvan asuntokaupan varmistamiseksi on ehdottoman tärkeää, että laadimme heti arviointikäynnin yhteydessä asunnollesi ja sinun tilanteeseesi sopivan myyntisuunnitelman. Räätälöidään myynti- ja markkinointitoimenpiteet, valitaan kauppatapa ja päätetään mitä palveluita (esim. ilmakuvat, 3D-kuvaus, stailaus jne) käytämme saavuttaaksemme parhaan lopputuloksen.

    Asuntokuvaukseen erikoistuneen ammattivalokuvaajan upeat kuvat kodistasi saavat asiakkaiden mielenkiinnon heräämään. Meillä on myös Oulun seudun laajin markkinointiverkosto sekä näkyvyys, jolla tavoitamme juuri sinun asunnostasi kiinnostuneet ostajat. Kaiken kruunaa taitavat ja asiansa osaavat välittäjät!

    Näin saat asunnostasi paremman hinnan ja nopeammat kaupat.

    Asuntokolmion avoimet työpaikat

    Myynti kahdella tavalla

    Olemme jo lähes 10 vuotta käyttäneet sujuvasti kahta eri kauppatapaa: Perinteinen kauppatapa sekä Tarjouskauppa. Tarjouskaupassa välittäjä asettaa lähtöhinnan arvioitua markkinahintaa alemmaksi, ja tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin. Tehdyt tarjoukset ovat voimassa aina vähintään 48 tuntia, jolloin kaikille kiinnostuneille asiakkaille jää aikaa tehdä oma tarjous ja myyjä saa rauhassa miettiä hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen.

    Tarjottu kauppahinta näkyy avoimesti netissä. Reilua ja avointa! Ei tarjousten piilottelua eikä arvailuja onko niitä vai eikö ole.

    Kauppatavasta riippumatta myyjällä on aina lain mukaan oikeus päättää minkä tarjouksen hyväksyy, eli myös muilla tarjouksen ehdoilla, kuin hinnalla, on merkitystä.

    Täsmämarkkinointi puree parhaiten

    Asunnot houkuttelevat erilaisia ostajia, jotka etsivät asuntoja eri paikoista.

    Markkinointiverkostomme avulla pystymme löytämään heidät kaikki tehokkaasti.

    Tarjouskauppa tai perinteinen kauppatapa

    Perinteisen kauppatavan lisäksi meillä on yli 1000:n kaupan kokemus tarjouskaupasta.

    Tarjouskauppa on reilumpi, avoimempi ja myös nopeampi tapa myydä asunto hyvään hintaan. Sinun ei tarvitse arvailla tarjousten olemassaoloa tai summaa, eikä kiinnostavaa asuntoa myydä sinun tietämättäsi jollekin.

    Koko tiimi myy asuntoasi yhdessä

    Usein välittäjän sairastuminen, vapaapäivät tai loma aiheuttavat asuntosi myyntiin ikäviä katkoja.

    Kun hankit kiinteistövälityksen meiltä, kaikki välittäjämme myyvät asuntoasi yhdessä – katkotta.

    Miten asunnon myynti etenee?

    Huolehdimme asuntosi myynnissä kaiken alusta loppuun. Haluamme muuttaa käsityksesi asuntokaupoista tekemällä niistä helpot, turvalliset ja yllättävän mukavat.

    Valitaan sinulle sopiva välittäjä

    Sopiva välittäjä tuntee asuinalueesi ja sen palvelut. Hän osaa tuoda esille kotisi parhaat puolet, ja kohdistaa markkinoinnin juuri oikealle kohderyhmälle. Voit valita välittäjäsi itse täältä, tai luottaa valintaamme, kun tiedämme kotisi osoitteen ja asuntotyypin.

    Kotikäynti

    Välittäjäsi sopii sinulle sopivan ajan, ja tulee maksuttomalle kotikäynnille. Hän kuuntelee toiveesi aikatauluista, tulevasta kodista yms, ja antaa sinulle ammattilaisen perustellun arvion asuntosi hinnasta sekä myyntiajasta.

    Myyntisuunnitelma

    Kotikäynnin yhteydessä välittäjämme laatii kanssasi myyntisuunnitelman. Suunnitelmassa mietitään muun muassa asuntoosi sopivimmat markkinointikanavat ja -keinot.

    Stailaaminen / Kalustaminen

    Meillä on kaikki nykyaikaisimmat työkalut käytettävissämme. Yhteistyökumppaneidemme avulla voimme käyttää kevyttä myyntistailausta tai kalustamista saadaksemme kotinne parhaat puolet esiin. Me olemme alan edelläkävijöitä ja meiltä saat edellä mainitut palvelut ainoastaan alan parhailta tekijöiltä.

    Virtuaalisen stailaamisen ja kalustamisen osalta ei ole säästelty, käytettävissämme on alan parhaiden toimijoiden palvelut!

    Kysy rohkeasti palveluista lisää välittäjiltämme.

    Asunnon valokuvaus

    Välityspalkkioomme kuuluu kohteen valokuvaus todella taitavan ammattivalokuvaajan toimesta.

    Kohteemme kuvaa yksi maan parhaista asuntovalokuvaajista. Asuntokolmion Tapani Rautio ottaa perinteiset valokuvat, sovittaessa myös ympäristön ja pihapiirin drone-kuvauksen sekä asunnon 3D-kuvauksen. Oma kuvaaja mahdollistaa joustavuuden sekä takaa laadun.

     

    3D-kuvaus antaa todella realistisen kuvan asunnosta, aivan kuin kävelisit jo uudessa kodissasi. Käynti paikan päällä esittelyssä vain vahvistaa jo näkemäsi. Katso esimerkkitoteutus tästä!

    Myyntityö alkaa

    Olemme ripeitä! Aloitamme myynnin niin pian kuin sinulle sopii, vaikkapa jo samana päivänä.

    Tarjoamme välittömästi asuntoasi rekisteriasiakkaillemme.

    Julkinen myynti aloitetaan heti, kun kaikki lain vaatimat asiakirjat sekä valokuvat ovat käytössämme. Tämä kaikki hoituu meillä yleensä muutamassa päivässä. Halutessasi kotiasi voidaan markkinoida myös ’hiljaisessa myynnissä’, jolloin se ei mene näkyville esim. lehteen tai asuntoportaaleihin.

    Esittelyt

    Järjestämme yksityisesittelyitä ja esittelemme asuntoasi nopealla reagointiajalla kiinnostuneille asiakkaille. Pidämme myös yleisesittelyitä, joihin ujommankin asiakkaan on helppo tulla. Saat meiltä esittelykuulumisia välittömästi jokaisen esittelyn jälkeen ja tiedät aina missä mennään.

    Kaupat!

    Kun ostaja löytyy ja hyväksyt ostotarjouksen, hoidamme paperisodan, pankkiajat ym. sitä myöten valmiiksi, ettei sinun tarvitse kuin saapua laittamaan nimi papereihin.

    Järjestämme kanssasi mahdolliset kosteusmittaukset ja kuntokartoitukset, ja olemme niissä mukana. Järjestämme kaupantekotilaisuuden ja huolehdimme vakuuksien luovuttamisesta. Osakekaupoissa huolehdimme myös ilmoitukset isännöitsijälle ja verottajalle, kiinteistökaupoissa järjestämme kaupanvahvistajan paikalle jne.

    Ilmainen opas asuntomyyjän avuksi

    Meiltä kysytään jatkuvasti, että meneekö asunnot kaupaksi, kuinka pitkään myynti yleensä kestää ja mitä voimme tehdä edistääksemme myyntiä. Päätimme laatia myyntioppaan ja koota siihen tärkeimpiä vinkkejä ja tietoa asunnon myyjille.

    Lataa tästä ilmainen Myyntiopas!